南汇生态走廊市场调研

 
项目背景
项目地块位于南汇工业区南区,规划范围约为15平方公里。本次调研范围约5.5平方公里,其中4.4平方公里用于生态廊道,1.1平方公里可用于配套开发。地块内宅基地大部分已完成动迁安置。根据生态类型与建设用地功能,将把研究区域划分为游憩公园、城市组团、观赏林野、桃林野趣和水乡田园5个主题区域。
 
解决困恼
地块内部已动迁和待动迁的物业类型、数量、面积、人口(产业机构)动迁费用
地块周边3公里范围内的同类物业的建筑情况(名称、位置等),价格定位(最近3年)以及运营效率、
地块周边3公里范围内项目楼板价(住宅、商办)的已出让项目(2003年至今)和拟建或在建项目